Medir terreno en Google Maps: área en hectáreas, paso a paso

Publicado 2 de noviembre de 2026

Para medir un terreno en Google Maps hay que usar un ordenador: haz clic derecho en la primera esquina, elige Medir distancia, marca el contorno y vuelve a hacer clic en el primer punto para cerrar la figura. Maps muestra entonces la superficie. La app del celular solo mide distancias, así que en el teléfono necesitas Google Earth o una aplicación de medición.

A continuación tienes los pasos de cada opción, un ejemplo con hectáreas, manzanas y tareas, y los errores que más pesan en parcelas pequeñas.

Cómo medir la superficie en Google Maps desde el ordenador

1. Abre Google Maps en el navegador y busca la dirección o el lugar.
2. Activa la capa Satélite y acerca el mapa hasta distinguir cercas, caminos o lindes.
3. Haz clic derecho en la primera esquina del terreno y elige Medir distancia.
4. Haz clic en cada esquina, en orden, siguiendo el contorno. Añade puntos donde la linde se curve. Puedes arrastrar un punto para moverlo o hacer clic en él para borrarlo.
5. Vuelve a hacer clic en el primer punto para cerrar la figura. La tarjeta inferior muestra el perímetro y el área.

Anota los datos o haz una captura antes de cerrar la tarjeta, porque la medición no queda guardada como una parcela con nombre. El área suele aparecer en metros cuadrados, así que normalmente tendrás que convertirla.

¿Se puede medir el área en la app de Google Maps del celular?

Por ahora, no. En iPhone y Android la app ofrece una herramienta de distancia: mantén pulsado el punto de inicio, elige Medir distancia, mueve el mapa y toca el botón de sumar para añadir puntos. Obtienes una longitud, pero no un área al volver al inicio.

Aun así, sirve para un rectángulo sencillo: mide el largo y el ancho y multiplícalos. Un solar de 40 × 25 m tiene 1.000 m², es decir, 0,1 hectáreas. Con formas irregulares no basta, porque las longitudes de los lados no fijan por sí solas la superficie. Para esos casos, consulta cómo calcular el área de un terreno irregular.

Los menús cambian de vez en cuando; si tu app se ve distinta, comprueba si hay una versión más reciente.

Medir hectáreas en Google Earth

Google Earth sí mide superficies, tanto en la web como en su app:

1. Abre Google Earth y busca el lugar.
2. Elige la herramienta Medir. En el navegador, la vista pasa a ser cenital.
3. Coloca un punto en cada esquina. En la app, mueve el mapa y toca Añadir punto.
4. Conecta con el primer punto. En la app, toca Cerrar forma.
5. Lee el área y cambia la unidad si lo necesitas.

Google advierte de que estas mediciones no tienen en cuenta los cambios de elevación y que la vista cenital es la que mejor funciona. Las etiquetas pueden variar según el idioma y la versión.

Qué herramienta conviene en cada caso

En España, el visor SIGPAC y la Sede del Catastro muestran datos oficiales de los recintos y parcelas. Consúltalos si necesitas la referencia oficial: ninguna medición hecha con un mapa o un teléfono los sustituye.

Medir en el campo con iPhone o iPad

Las herramientas de mapa funcionan bien si la linde se ve desde arriba. Si estás en la finca, o el borde queda oculto bajo los árboles, suele ser más fácil recorrerlo.

Field Maps with Area Measure permite ambas cosas en iPhone y iPad (iOS 17 o posterior): tocar las esquinas sobre un mapa satelital, con una lupa para colocar cada vértice con precisión, o recorrer el contorno a pie, en vehículo o en vuelo con GPS para que la app cierre la figura. El área se puede ver en hectáreas, m², km², acres y otras unidades, y cada medición se guarda con un nombre. El seguimiento GPS y la medición funcionan sin conexión, aunque una zona nueva del mapa necesita internet para cargar la imagen. Por ahora no hay versión para Android. Si quieres más detalle sobre las dos técnicas, lee cómo medir una parcela por satélite.

Ejemplo: de la lectura de Maps a hectáreas, manzanas y tareas

Supón que trazas una finca de unos 200 × 243 m y Maps indica 48.600 m² con un perímetro de 886 m.

• Hectáreas: 48.600 ÷ 10.000 = 4,86 ha
• Manzanas de 6.987 m² (valor habitual en Guatemala, Honduras y Costa Rica): 48.600 ÷ 6.987 ≈ 6,96 manzanas
• Tareas de 628,86 m² (República Dominicana): 48.600 ÷ 628,86 ≈ 77,3 tareas

Estas unidades cambian según el país, e incluso según la zona. La fanega, por ejemplo, tiene valores muy distintos de una región a otra de España y América, así que confirma el valor local antes de convertir. Ninguna de ellas viene incorporada en las herramientas de mapa: la división es cosa tuya.

Si la finca está en una pendiente constante del 30 %, la superficie real del suelo es alrededor de un 4,4 % mayor que la del mapa: esas 4,86 ha equivalen a unas 5,07 ha de terreno. Tenlo en cuenta al calcular semilla, abono o riego.

Qué hace que una medición en el mapa salga mal

• Pequeños errores en el contorno. Si trazas cada lado 1 m por dentro de la linde real, la finca de 200 × 243 m baja de 48.600 a 47.718 m², un 1,8 % menos. Ese mismo metro en un solar de 20 × 30 m lo reduce de 600 a 504 m², un 16 % menos. Cuanto menor es la parcela, más cuidado requiere cada punto.
• Pocos puntos en las curvas. Una línea recta sobre una curva quita o añade terreno. Añade un punto cada vez que la linde cambie de dirección.
• Imágenes antiguas o desplazadas. Las fotos de satélite pueden tener años, y puede que una cerca o un camino hayan cambiado. También pueden estar ligeramente desplazadas respecto a la posición real.
• Árboles. Las copas ocultan el borde y acabas trazando la arboleda. En ese caso conviene recorrer la linde, aunque el GPS del teléfono también pierde precisión bajo los árboles. A cielo abierto suele acertar con un margen de unos 3–5 m.
• Pendientes. Los mapas miden la proyección horizontal, y una ladera tiene más superficie de la que indica el número.

Equivalencias rápidas

• 1 hectárea = 10.000 m² = 100 áreas
• 1 área = 100 m²
• 1 hectárea ≈ 2,471 acres
• 1 km² = 100 hectáreas

Preguntas frecuentes

¿Cómo medir hectáreas en Google Maps?

En el ordenador, traza el terreno con Medir distancia y cierra la figura. Después divide los metros cuadrados entre 10.000 para obtener hectáreas.

¿Cómo medir un terreno con el celular?

La app de Google Maps solo mide distancias. Multiplica largo por ancho si el terreno es rectangular. Para cualquier otra forma, usa Google Earth o una aplicación de medición como Field Maps with Area Measure, disponible para iPhone y iPad.

¿Google Maps muestra los límites de mi parcela?

No cuentes con ello. El mapa no sabe con seguridad por dónde pasa tu linde, así que tendrás que colocar las esquinas según lo que conozcas del terreno. Para ver la parcela oficial, consulta el catastro de tu país.

¿Sirve una medición de Google Maps para una escritura?

No. Es útil para planificar, presupuestar y comparar terrenos cuando las lindes se ven bien, pero sigue siendo una estimación. Para una venta, un litigio o un trámite legal, recurre a un topógrafo colegiado y al registro oficial.